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 咸阳经济发展的突破口不一定是房地产
备受咸阳房地产业界关注的“西安大都市圈·咸阳房地产发展暨打造世纪大道商圈论坛”于2009年9月8日下午14:30在时代王朝大酒店九楼会议厅胜利召开。此次论坛旨在为咸阳政府、房地产业界、专家学者提供咸阳房地产市场发展现状及未来趋向的交流、沟通、探析平台,从而推动咸阳房地产市场理性、稳定的发展。本次论坛会由来宝嬴棋牌房地产研究会、咸阳市城乡建设规划局、西安房地产信息网主办,咸阳三星房地产开发有限门名棋牌、西安房地产信息网咸阳分站承办,来宝嬴棋牌华宇实业有限门名棋牌、西安西宇信息咨询有限责任门名棋牌、西安西信网广告有限责任门名棋牌共同支持。西安房地产信息网CEO赵严主持,来自西安、咸阳房地产web棋牌的专家学者、政府主管领导、在售项目企业、媒体等100余人参加了本次论坛。
    借此机会对参会嘉宾先河国际社区项目总经理周炜巍进行了现场采访:
    笔者:周总您好!借这个机会,我有几个问题想请教您一下。

  周炜巍:您好!你们这次这个论坛举办的时机真的很好呀!

   笔者:怎么讲?关中经济圈发展战略已经提上日程,西安已然升格为国际化大都市,咸阳作为西安的兄弟城市,您认为此次经济圈的建立咸阳经济的突破口将是什么?会不会是房地产?

  周炜巍:国家刚决定了关中-天水经济圈的战略地位,西安、咸阳在关中地区的重要地位不言而喻,从基础设施到城市化建设都是快速的增加趋势,所以这个机会很好,你们这个“大都市圈咸阳房地产发展暨打造世纪大道商圈“的论坛也很急时,让大家都能聚到一起,共谋大计。突破口不一定是房地产,但是房地产的带动作用将会非常的明显。像世纪大道就是个例外,从2003年到现在,6年时间,并没有带动周边共同发展,而且自身的发展也受到了一些现实因素的阻碍,这就要政府和开发商共同来解决。

  笔者:咸阳楼市长期以来表现平稳,呈现缓慢增加的趋势,即使在08年在全国楼市遇冷的情况下,咸阳楼市也未出现大幅波动。您认为咸阳楼市这种长期以来的平稳主要是因为什么?

  周炜巍:平稳是大家都希望看到的,这才是一个良性的市场,对开发商和大家都有好处。咸阳之所以没有受到影响,主要还是经济稳定,而且咸阳是二级城市,房地产并未出现过热现象,刚性需求还有一定的保有量。楼市主要是依托购买力,经济稳定,居民收入稳定,这样就出现了楼市的稳定了。

  笔者:近期二套房贷收紧,同时银行削减下半年信贷规模和额度,这会给咸阳楼市降温吗?

  周炜巍:咸阳楼市本就没有热过,咸阳的楼市一直都是很稳定的,但是二套房贷收紧短期内还是会造成一定的影响。不过,随着关中-天水经济圈的确立,西安、咸阳的中心地位将突显出来,这个机会很好,会有大规模的城市建设,那么房地产就首当其冲呀!当然,城市化的过程是慢长的,所以要有一个长期的规划和设计。而且二套房贷收紧,可以控制市场的快速过热发展,控制投资性市场的快速增长,从而使整个房地产市场有一个良性的发展环境,使大家更好的为祖国建设服务。

  笔者:您对今天的论坛有一个什么样的预期?对世纪大道的发展有什么样的建议?

  周炜巍:首先预祝今天的论坛圆满成功!倚望能给大家一定的启示和建设性意见,并解开世纪大道的发展困局。我们的项目也在世纪大道这个区域内,做为黄金主干道,是有一定的带动做用,但已经不大。发展了6年,有些地方的生活配套还没有到位,有些事情并不是开发商一个方面能完成的,希望通过这次论坛,呼吁各方面共同应对,一起解决。这样才能快速、高效的良性发展下去。

  笔者:最后,请周总向广大的民众打声招呼?

  周炜巍:首先感谢800J给我们开发商和民众建立了一个良好的交流平台!我们即将迎来建国60周年,祝我们的祖国繁荣昌盛、国泰民安。祝广大的民众节日愉快!身体健康!

  发表时间:[ 2009/11/7 ] 浏览次数: [ 763 ]
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